Willkommen Zuhause – wo Qualität auf Lebensfreude trifft!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem modernes Wohnen auf ländliche Idylle trifft. Wo Sie morgens mit Blick ins Grüne aufwachen und abends auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon die Ruhe genießen. Genau hier entsteht Ihr neues Zuhause – mit viel Liebe zum Detail, höchsten Ansprüchen an Qualität und dem sicheren Blick in die Zukunft.
In einer charmanten Umgebung entstehen stilvolle Eigentumswohnungen mit 54,57 m² bis 108,64 m² Wohnfläche – durchdacht geplant, großzügig geschnitten und mit einem echten Wohlfühlcharakter. Ob mit eigenem Gartenanteil oder gemütlichem Balkon – jede Einheit ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben.
Die Ausstattung? Hochwertig. Der Baustandard? Zukunftsorientiert. Denn gebaut wird nach dem KfW-Effizienzhaus 40 – für ein nachhaltiges Zuhause mit spürbar geringem Energiebedarf. Beheizt werden die Wohnungen über eine angenehme Fußbodenheizung, gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe – effizient, modern und gut fürs Klima.
Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben – liebevoll geplant, hochwertig gebaut und bereit für Ihre ganz persönliche Geschichte.
Klingt nach Ihrem Traum?
Dann zögern Sie nicht – fordern Sie noch heute die Unterlagen an und machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Kaufpreis:
632.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Baujahr:
2025
Zimmer:
4
Etagen:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon / Terrasse:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Anzahl Garage / Stellplatz:
2
Verfügbar ab:
2. Quartal 2026
Heizungsart :
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Windenergie
9
Am Hang
84048
Mainburg / Sandelzhausen
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
* KfW 40 Standard
* Insgesamt 9 Eigentumswohnungen
* KfW-Förderung möglich (sprechen Sie mit ihrem Bankberater)
* Parkettboden/Fliesen
* Bezugsfertigkeit Quartal 2/2026
* Kellerabteil
* Fahrradhaus
* TG-Stellplatz + Garage inklusive
* kleiner Spielplatz
Wenn du überlegst, in Sandelzhausen bei Mainburg zu wohnen, dann überlegst du dir eigentlich, in einem kleinen, charmanten Ort zu leben, der irgendwie alles hat, was man zum Wohlfühlen braucht – aber ohne den ganzen Trubel einer großen Stadt.
Sandelzhausen liegt nur einen Katzensprung von Mainburg entfernt – also superpraktisch, wenn du z. B. arbeitest, aber deinen Feierabend lieber in Ruhe und Natur verbringen willst. Die Gegend rundherum gehört zur Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt, was der Landschaft ihren ganz eigenen, ländlich-romantischen Charakter gibt. Im Sommer riecht’s da manchmal sogar ein bisschen nach frischem Hopfen.
Was die Wohnlage angeht: Hier geht’s eher ruhig und familiär zu. Viele Einfamilienhäuser, ein aktives Vereinsleben und ein gutes Miteinander prägen das Bild. Wenn du Kinder hast oder einfach Lust auf eine Gemeinschaft hast, wo man sich noch kennt und grüßt – dann ist Sandelzhausen echt eine Überlegung wert.
Und wenn du mal raus willst? In Mainburg bist du in ein paar Minuten – da gibt’s alles, was du brauchst: Supermärkte, Schulen, Cafés, Ärzte, sogar ein Schwimmbad. Und auch Richtung Regensburg, Landshut oder München bist du mit dem Auto echt schnell unterwegs.
Kurz gesagt:
Sandelzhausen ist ein Ort für alle, die das Ländliche mögen, aber nicht auf eine gewisse Nähe zum Stadtleben verzichten wollen. Ob als junge Familie, Paar oder einfach jemand, der Ruhe sucht – es hat was Bodenständiges, ohne langweilig zu sein.
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