Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage von Landshut. Metzental ist ein ruhiger Teil von Landshut/Achdorf, schnell im Zentrum der Stadt aber doch weit vom Trubel entfernt.
Das Objekt wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Der gut durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für Familie und Hobby.
Nach 30 Jahren wird es langsam an der Zeit einige Bauteile auszutauschen, hier ist ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Machen Sie es zu ihrem Traumhaus.
Neugierig?
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns aus Sie!
* Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis:
579.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstücksfläche ca.:
432 m²
Baujahr:
1991
Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon / Terrasse:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Garage / Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a):
137.40
Wesentliche Energieträger:
Öl
33a
Metzental
84036
Landshut / Achdorf
Daten auf einen Blick:
* ruhige Lage
* 3 Schlafzimmer
* großer Wohn-Essbereich
* 2 Badezimmer
* Gäste WC
* Dachstuhl ausgebaut
* Hobbyraum und zweites Bad im UG
* gepflegter Garten ideal für Kinder
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Metzetal/Achdorf in Landshut.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angenehmer Distanz zu erreichen.
Kindergarten, Kita und alle Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusätzlich ist die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Kliniken und Praxen hervorragend abgedeckt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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