Wohnen mit Komfort – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
Diese gepflegte und exklusive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 66,11 m² ein durchdachtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Kurzer Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie herzlich in den Wohnraum einlädt.
Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine intelligente Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden, entspannte Grillabende oder einfach zum Abschalten über den Dächern von Dingolfing.
Das geräumige Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das gepflegte Badezimmer mit Dusche, einer individuell steuerbaren Lüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner überzeugt.
Zusätzlich stehen Ihnen drei komfortable Außenstellplätze zur Verfügung – ein echter Vorteil in dieser Lage.
Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis:
299.900 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Baujahr:
1996
Zimmer:
2
Etagen:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Garage / Stellplatz:
3
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger:
Gas
8a
Daimlerstr.
84130
Dingolfing
* Großzügige Wohnfläche von 66,11 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
* Heller, einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe – hier starten Sie stilvoll in Ihr Zuhause.
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder Sonnenmomente im Freien.
* Großzügiges Schlafzimmer bietet Rückzugsraum und Ruhe im Alltag.
* Modernes Badezimmer mit ebener Dusche, hochwertiger Lüftungsanlage und praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
* Drei komfortable Außenstellplätze – ein seltener Vorteil in zentraler Lage.
* Gepflegtes Haus mit guter Substanz und attraktiver Wohnqualität – hier fühlen Sie sich direkt wohl
* Mieteinahmen monatlich 1185.-€
Die Wohnung befindet sich in der Daimlerstraße 8a in Dingolfing (PLZ 84130) – eine Wohnadresse mit vielen Vorteilen:
Die Daimlerstraße verläuft im Stadtteil Höll von Dingolfing und ist als ruhige Wohn- bzw. Anliegerstraße ausgewiesen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, wodurch die lokalen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Dingolfing bietet Zugang zu regionalem ÖPNV sowie eine gute Anbindung an übergeordnete Straßen- und Verkehrsnetze.
Durch die Kombination aus zentraler Lage in Dingolfing und ruhiger Wohnstraße genießen Sie eine hohe Wohnqualität: Sie wohnen stadtnah, aber dennoch angenehm ruhig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
