Verkauft
Unglaublich aber wahr, dieses exklusive Einfamilienhaus steht zum Verkauf!
Wir freuen uns dieses traumhafte Objekt in Grainau anbieten zu dürfen.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Auf ca. 195 m² Wohnnutzfläche wird ausreichend Platz für Familie und Gäste garantiert. Im Untergeschoss befinden sind der eigene Wellnessbereich mit Sauna, dazugehöriger Dusche und Dampfbad sowie ein großzügiger Raum zur Lagerung der Skiausrüstung. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss verspricht pures Wohn-Feeling. Hochwertiges Design, edle Materialien und vor allem perfekte handwerkliche Verarbeitung sind der Garant für die Liebe zum Detail. Hier fühlt man sich nicht nur wohl, sondern auch gleich wie zu Hause.
Neugierig? Soll es das neue Zuhause oder doch das Feriendomizil für die ganze Familie werden?
Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an, wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis:
1.900.000 €
Wohnfläche ca.:
167 m²
Grundstücksfläche ca.:
477 m²
Nutzfläche:
35 m²
Baujahr:
2021
Zimmer:
7
Etagen:
3
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon / Terrasse:
Ja
Anzahl Garage / Stellplatz:
2
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart :
Fußbodenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a):
23.00
Wesentliche Energieträger:
Windenergie
12
Schmölzstraße
82491
Grainau
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
* ca. 477 m² Grundstück
* ca. 195 m² Wohnnutzfläche
* große Terrasse
* Echtholzböden
* großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
* 5 Schlafzimmer
* Luft-Wärmepumpe
* Fussbodenheizung
* Kaminofen
* handgemachte Holzdecken
Atmen Sie die frische Bergluft und genießen Sie den Anblick der umliegenden Berge zu jeder Jahreszeit.
Ob Wandern im Sommer oder Ski fahren im Winter – Grainau ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie!
Grainau gehört zu den schönstgelegenen Orten der bayerischen Alpen, direkt unter der Zugspitze und liegt etwa 6 km südwestlich von Garmisch-Partenkirchen.
Klimatisch günstig gelegen und nahezu nebelfrei zeichnet sich Grainau durch eine Vielzahl von Erholungs- und Sportmöglichkeiten aus, dennoch wurde der idyllische, dörfliche Charakter bis heute erhalten.
Sehenswürdigkeiten wie die Zugspitze, der klare, tiefblau glänzende Eibsee, der malerische Badersee oder die wildromantische Höllentalklamm begeistern Urlaubs- und Kurgäste seit Jahrzehnten.
Grainau ist gut zu erreichen, mit dem Auto direkt über Garmisch-Partenkirchen oder mit der Zugspitzbahn, die von Garmisch-Partenkirchen über Grainau hinauf auf die Zugspitze führt.
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