HERZLICH WILLKOMMEN in Geisenfeld!
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Bauweise im idyllischen Geisenfeld errichtet. Das Haus verfügt über ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großflächiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei renovierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Die Fenster wurden 1995 erneuert.
Zum Objekt gehört eine Garage. Mit dem begrünten und schön angelegten Garten wurde eine echte Wohlfühloase geschaffen. Zudem lädt die überdachte Terrasse zur Entspannung ein.
Neugierig? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir freuen uns auf Sie!
* Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
Kaufpreis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstücksfläche ca.:
680 m²
Nutzfläche:
180 m²
Baujahr:
1966
Zimmer:
4
Etagen:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon / Terrasse:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Garage / Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart :
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
3
Sedelbreite
85290
Geisenfeld
Daten auf einen Blick:
* 680 qm Grundstück
* zwei Badezimmer
* Gäste WC
* überdachte Terrasse
* Abstellraum
* Wohnfläche 128 qm
* Hobbyraum
* großzügiger Garten
* Garage
und vieles mehr
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zentrumsnah in Geisenfeld. Im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und nur einige Kilometer südlich von Ingolstadt gelegen, ist Geisenfeld mit circa 11.500 Einwohnern die Kleinstadt des oberbayerischen Landkreises.
Die A9 München-Nürnberg-Berlin (Auffahrt Langenbruck) ist nur 10 Autominuten entfernt und die A 93 München-Regensburg (Auffahrt Aiglsbach) erreichen Sie in 13 Autominuten. Der internationale Flughafen München befindet sich in 50 km Entfernung und die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb eines kurzen Fußweges sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés erreichbar. Auch Schulzentrum, Kinderkrippe, Kindergarten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was die Gegend zu einem familienfreundlichen Ort macht.
Die Stadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ausgedehnte Sport- und Freizeitanlagen sowie Flusswanderung an der Ilm, Radtouren rund um Geisenfeld, Badeweiher mit Surfmöglichkeiten, Wakeboard- und Wasserskilift, Tennisplätze, Fußballplätze und vieles mehr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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